クルーザーバレーニューリーフ幌西S13

  • 北海道札幌市中央区南十三条西十四丁目

  • / 条駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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12階 / 71.02㎡の場合

相場
4,437万円
62.5万円/㎡
2,749
3,874
4,999
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,437万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,999万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
3,780万円（53.2万円/㎡）/ 12階 / 71.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,780万円53.2万円12階 71.02㎡ 3LDK南西
2025/04/053,490万円51.3万円7階 68.08㎡ 3LDK東
2024/10/153,270万円46.0万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/02/263,280万円46.2万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/02/173,480万円49.0万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/02/173,590万円52.7万円7階 68.08㎡ 3LDK東
2023/07/223,690万円54.2万円7階 68.08㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は58.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,780万円53.2万円71.02㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2023/12/26ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 3,990万円52.6万円75.83㎡3LDK8階 / 11階建 南東2014年46戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2024/03/22ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,780万円60.7万円78.8㎡3LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/05/05グランファーレ円山北レジェンドスクエア
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,890万円53.4万円54.12㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年53戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2023/12/23クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,500万円66.1万円68.06㎡2LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2023/07/08アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,980万円45.9万円86.8㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年10戸RC
2025/11/26グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2023/09/25ザ・パークハウス札幌西18丁目
札幌市中央区南一条西十八丁目
西１８丁目駅3分 5,480万円64.4万円85.03㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年33戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/02/17レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,480万円62.7万円55.49㎡1LDK4階 / 15階建 西2019年49戸RC
2025/09/06シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 3,950万円61.5万円64.2㎡2LDK3階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/05/23ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 4,950万円61.1万円80.98㎡3LDK9階 / 15階建 南東2016年42戸RC
2025/03/02ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,480万円63.8万円70.17㎡3LDK4階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/07/19ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,200万円58.9万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/06/08じょうてつアイム札幌山鼻EAST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
条」駅1分 3,850万円50.2万円76.67㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年27戸RC
2025/02/06じょうてつアイム札幌山鼻WEST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
西線１１条駅1分 3,780万円50.2万円75.3㎡3LDK+S5階 / 12階建 南2016年23戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/05/10ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,880万円64.7万円59.99㎡2LDK6階 / 14階建 東2018年78戸RC
2024/07/17グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,648万円56.1万円64.99㎡3LDK8階 / 9階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
所在地北海道札幌市中央区南十三条西十四丁目
交通条駅徒歩2分
築年月2019年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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